为什么选择蓝海会计师事务所?

美国蓝海会计师事务所擁有超過15年的税务经验,专业的会计师团队成功帮助数千位 中国投资者在美出售房产后申请到退税(Non-US Seller Real Estate Tax Withholding)。

 

节省了数万的开支!最重要我们是合理合规的!

 

我们有各种适合您的方案

我们都能提供最好最优秀最省钱的 预缴税的退税方案。

 

买卖房时的预缴税是什么?

  • 如果您是外国人(不满足美国公民、绿卡、实际居住条件), 出售房产时必须预缴所得税。

    外国人投资美国房地产税法(FIRPTA)设立于1980年,旨在确保能够扣除因外国人或外国实体转让美国不动产权益而产生的所得税。针对房产来说,即外国人(非税务居民)或外国实体在售卖美国房产权益时必须要预扣成交金额的15%上交到IRS(美国联邦税务局),因此中国投资者应该特别关注并筹划相应投资策略。

    如果未能在规定时间内提交表格、支付预缴税,买方将受到美国国税局高达1万美元的罚款蓝海会计师事务所可以追讨回预缴税款!

     

有办法要回这个预缴税吗?

  • 美国的税法可能相当复杂,这就是为什么与了解FIRPTA或其他税收法规的专业人士合作很重要。许多房地产经纪对FIRPTA也只有一个基本的了解。如果要避免罚款或者合理节省税款,还是请教相关的专业税务专家。

    美国蓝海会计师事务所 15年会计税务经验,可以合理合法的帮您们快速顺利的把这笔预缴的税款在合理范围退还给你们。帮助节省一大笔开支。蓝海会计师事务所已经成功的帮助数千名客户追讨回这笔税款

你们还提供其他什么服务吗?

  • 申报买卖房屋交易、过户税 (Real Estate Transfer Tax or Conveyance Tax)
  • 申报联邦资本增值税(Capital Gain Tax)
  • 外国人买卖房屋的税务问题咨询。
  • 适合你的买卖房屋后的避税省税方案。
  • 以及其他个人,公司,电商等相关报税记账业务。(我们非常专业的!加州注册会计师亲自服务!)

免费咨询       626-699-9959   (精通粤语英文)

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